DYAPASON
Rue Robert Stumper 42557 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.257,19 m2Vanaf
463,99 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 463,99 m2, Te Luxembourg
De DYAPASON, een topkantoorpand gelegen aan de Rue Robert Stumper 4 in Luxemburg, is momenteel beschikbaar voor huur in het dynamische Cloche d'Or-district. Als bestaand en direct bezetbaar kantoorcomplex biedt dit pand volledig ingerichte en gemeubileerde ruimtes van 464 m² tot 1.257 m², ideaal voor bedrijven op zoek naar een kant-en-klare oplossing. Momenteel gedeeltelijk bewoond door een internationaal gerenommeerde financiële instelling, stelt deze kans bedrijven in staat om deel uit te maken van een prestigieuze professionele omgeving met hoogwaardige afwerking, zonder nood aan voorbereidende werken.
Gelegen in het strategische Cloche d'Or-district ten zuiden van de stad, profiteert de DYAPASON van een uitzonderlijk evenwicht tussen professionele en wooninfrastructuur. Dit bloeiende economische kruispunt biedt directe toegang tot snelwegen richting Frankrijk, België en Duitsland, en is voorzien van alle essentiële voorzieningen voor medewerkers: winkelcentrum Auchan, diverse restaurants, scholen en een op het pand gevestigde crèche. De aanwezigheid van grote internationale bedrijven en instellingen creëert een dynamische, samenwerkingsgerichte sfeer, versterkt door recente stadsontwikkelingen zoals het moderne treinstation en voetgangersvriendelijke zones. Dit maakt het district tot een ideale keuze voor bedrijven die productiviteit willen combineren met levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de DYAPASON vormt een cruciaal voordeel voor veeleisende bedrijven. Het pand beschikt over een uitgebreid openbaarvervoernetwerk met tien buslijnen (RGTR 607, 612, 621, 456, 611, 455, 655, 608, 609 en Ville de Luxembourg 18) en twee strategisch geplaatste Park & Ride-faciliteiten, die vlotte verbindingen met heel Luxemburg garanderen. Binnen het gebouw zorgen premiumvoorzieningen – professionele receptie, fitnessruimte, kleedkamers en crèche – voor dagelijkse comfort, terwijl de directe toegang tot snelwegen internationale reizen vereenvoudigt. Deze unieke combinatie van stedelijke connectiviteit, moderne infrastructuur en maatwerkdiensten maakt het tot een begeerde locatie voor bedrijven die willen investeren in een stimulerende en perfect geïntegreerde werkomgeving.
Gelegen in het strategische Cloche d'Or-district ten zuiden van de stad, profiteert de DYAPASON van een uitzonderlijk evenwicht tussen professionele en wooninfrastructuur. Dit bloeiende economische kruispunt biedt directe toegang tot snelwegen richting Frankrijk, België en Duitsland, en is voorzien van alle essentiële voorzieningen voor medewerkers: winkelcentrum Auchan, diverse restaurants, scholen en een op het pand gevestigde crèche. De aanwezigheid van grote internationale bedrijven en instellingen creëert een dynamische, samenwerkingsgerichte sfeer, versterkt door recente stadsontwikkelingen zoals het moderne treinstation en voetgangersvriendelijke zones. Dit maakt het district tot een ideale keuze voor bedrijven die productiviteit willen combineren met levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de DYAPASON vormt een cruciaal voordeel voor veeleisende bedrijven. Het pand beschikt over een uitgebreid openbaarvervoernetwerk met tien buslijnen (RGTR 607, 612, 621, 456, 611, 455, 655, 608, 609 en Ville de Luxembourg 18) en twee strategisch geplaatste Park & Ride-faciliteiten, die vlotte verbindingen met heel Luxemburg garanderen. Binnen het gebouw zorgen premiumvoorzieningen – professionele receptie, fitnessruimte, kleedkamers en crèche – voor dagelijkse comfort, terwijl de directe toegang tot snelwegen internationale reizen vereenvoudigt. Deze unieke combinatie van stedelijke connectiviteit, moderne infrastructuur en maatwerkdiensten maakt het tot een begeerde locatie voor bedrijven die willen investeren in een stimulerende en perfect geïntegreerde werkomgeving.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 463,99 m2 |
| 3 | Kantoren | 793,2 m2 |
| -1 | Archieven | 140,24 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 10 parkeerplaats |
Kenmerken
- Akoestisch plafond
- Air conditioning
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale hal
- Buiten zonnewering
- Fitness
- Goederenlift
- Parlofoon
- Liften
- Luxueuze afwerking
- Verhoogde vloer
- Douche
- Driedubbele beglazing
- Atrium
- BMS - Building Management System
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC B
